Меню
Меню

г. Новосибирск, ул. Кирова 29, офис 905

e-mail: 2580022@bk.ru

г. Новосибирск, ул. Кирова 29, офис 905

e-mail: 2580022@bk.ru

Статьи

Обеспечение залога недвижимостью

Кредиты являются одной из важнейших составляющих экономических систем, они бывают:

  • потребительские – на покупку бытовой техники и других товаров, как правило, беспроцентные;
  • коммерческие – на покупку авто, недвижимости, развитие бизнеса и так далее;
  • специальные – речь и идет о программном кредитовании для достижения целей монетарной политики, определенной центральным банком.

Общее количество выданных кредитов служит еще одним показателем развитости экономики, объясняется это довольно просто – кредиты берут для достижения неких экономических целей, а успешное кредитование прекрасно демонстрирует успех в этом деле.

Залог комнаты в коммунальной квартире

В банковской практике часто можно встретить такие фразы: предоставляем стандартные и ипотечные кредиты под залог недвижимости – здесь речь идет, конечно же, о квартирах, домах, дачных участках и прочих постройках промышленного и жилого типа. Но что делать, если в вашем распоряжении находится лишь часть недвижимого имущества, а если точнее, то комната в «коммуналке»? Возможно ли оформить кредит под залог комнаты в коммунальной квартире, а если возможно, то на каких основаниях – эти вопросы нам и предстоит выяснить.

Закон об ипотеке (залоге недвижимости)

Споры между кредитором и заемщиком такие же древние, как и само понятие о деньгах и экономике в целом. Сегодня стороны, решающие конкретный вопрос, опираются на фундаментальную юридическую базу – именно она и является гарантом того, что исход дела будет справедливым. Но даже сегодня многие места в законах развитых стран изобилуют «брешами», то есть методик решения определенных вопросов попросту нет – это приводит к судебным искам, растягивающимся на долгие годы. Тем не менее существующие проблемы всегда решаются, и в нашем случае результат был достигнут посредством принятия Федерального Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

Регистрация договора о залоге недвижимости в Новосибирске

Регистрация документа о залоге недвижимости – одна из важных процедур, предусмотренная законом органов Росреестра, при получении займа между физическим и юридическим лицом. При осуществлении займа под залог недвижимости, регистрация договора обязательна также в том случае, когда сумма кредита составляет более 10 МРОТ на время составления документа, это указывается в законодательстве РФ, а именно статье №808 ГК. Если же сумма займа небольшая, а кредитором и заемщиком являются юридические лица, то договор между ними заключается в устной форме, а заемщиком пишется долговая расписка. Данный документ, заверенный у нотариуса, позволит доказать факт займа денег кредитором заемщику во время судебных разбирательств в случае появления споров между лицами. Когда совместно с займом передается право на недвижимое имущество, то регистрация залога недвижимости становится необходимой процедурой.

Ипотечные займы в Новосибирске на выгодных условиях

В наше время разнообразные ипотечные займы в Новосибирске выдаются семьям с детьми под залог семейного капитала, который выдается для поддержки молодых родителей и детей. На материнский капитал могут рассчитывать все семьи, в которых есть дети 2008 года рождения и старше, получение маткапитала распространяется также на родителей, усыновивших ребенка. Ипотечные займы под залог материнского капитала выдаются как в банках, так и других кредитных компаниях, занимающихся выдачей кредитов под недвижимость.

Наши контакты

+7 (383) 258-00-22

г. Новосибирск, ул. Кирова 29, офис 905
e-mail: 2580022@bk.ru

Посмотреть на карте Новосибирска

Заказать звонок