Меню
Меню

г. Новосибирск, ул. Кирова 29, офис 905

e-mail: 2580022@bk.ru

г. Новосибирск, ул. Кирова 29, офис 905

e-mail: 2580022@bk.ru

Залог квартиры с плохой кредитной историей

            Сегодня экономическая сфера развивается быстрее любой другой. Однако не всегда население бывает подготовленным к резкому скачку курса валют или нововведениям с юридической стороны. Часто случается, но новые правила застают людей врасплох, из-за чего приходится искать быстрый и срочный выход из проблем. Одним из немногих решений, даже с плохой кредитной историей, является залог квартиры.

            Завсегдатаи банков считают, что нереально получить новый займ, не выплатив новый. Тем не менее, опытные финансисты уже давно нашли способ обойти стандартные правила и давать шанс клиентам в виде нового кредита.

ЗАЙМЫ ПОД ЗАЛОГ ПТС

  • Выдаем до 50% от стоимости автомобиля;
  • от 5,5% и никаких расходов за оформление, маяки, осмотр;
  • получите деньги за 40 минут.

Возможно дистанционное получение предварительного решения по возможной сумме займа и процентной ставке;

Для получения займа необходимо приехать к нам в офис со следующими документами: паспорт, СНИЛС, ПТС, Свидетельство о регистрации авто. Мы осмотрим ваш автомобиль, подпишем договоры. Вы получите деньги и продолжаете пользоваться автомобилем, на авто устанавливается маяк, ПТС остается у нас;

ЗАЙМЫ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ

  • Выдаем до 60% от стоимости объекта залога;
  • 5% и никаких расходов за оформление;
  • при погашении равномерными платежами переплата составит 2,9%;
  • на неограниченны срок;
  • право собственности остается у Вас;
  • дистанционное рассмотрение от 1 часа;

Возможно дистанционное получение решения по сумме займа и процентной ставке;

Для получения займа необходимо прислать нам документы: паспорт, свидетельство о праве собственности на недвижимость, правоустанавливающий документ.

Мы осмотрим недвижимость, подпишем договоры займа и залога, подадим данные договоры на регистрацию обременения в юстицию. После того как обременение будет зарегистрировано, вы получаете деньги, сохраняя право собственности и использования.

ЗАЙМ ПОД ЗАЛОГ АВТОМОБИЛЯ

  • Выдаем до 70% от стоимости автомобиля;
  • от 4,5% + 10 руб. за стоянку и никаких расходов за оформление, маяки, осмотр;
  • получите деньги за 40 минут.

Возможно дистанционное получение предварительного решения по возможной сумме займа и процентной ставке;

Для получения займа необходимо приехать к нам в офис со следующими документами: паспорт, СНИЛС, ПТС, Свидетельство о регистрации авто. Мы осмотрим ваш автомобиль, подпишем договоры. Вы получите деньги, автомобиль устанавливается на охраняемую стоянку;

РЕФИНАНСИРОВАНИЕ

  • Хотите снизить процентную ставку?
  • У Вас начались проблемы с текущим кредитором и ежедневно начисляется пеня?
  • Необходимо получить большую сумму займа?
  • Хотите более лояльного кредитора?

Для рефинансирования текущего займа необходимо приехать к нам в офис со следующими документами: Паспорт, документы на предмет залога, договор займа и залога по текущему займу;

 

Сумма займа и процентная ставка определяется исходя из предмета залога и текущих условий займа. Мы всегда стараемся предложить более выгодные условия для наших клиентов;

Калькулятор

Сумма займа:
10 000 р.
Срок займа:
1 мес.

Как обратиться в банк, если уже оформлены долговые обязательства?

            Первое, и главное, правило подобной ситуации – не паниковать. Самая большая ошибка при сложных банковских отношениях – потеря времени в поиске решения. Чаще всего люди теряют счет времени в поиске универсального выхода из всех проблем, в то время как кредитор уже готовит бумаги для начала судебного процесса.

            Дебитору стоит учитывать, что упущенная возможность внести своевременно долю погашения ссуды усложнит отношения с банком и сведет возможность договориться к нулю. Спасательным кругом окажется только залог квартиры с плохой кредитной историей.

            Получение новой ссуды – новый способ перекрыть старые задолженности. Главная особенность ситуации – внесении дополнительных гарантий для кредитора. По большому счету, единственный подходящий для кредитора вариант – получить под залог недвижимость. Потенциальному залогодателю не стоит пугаться страшных экономических терминов. Инвестор соглашается закрыть глаза на невыполнение предыдущих поручений и сильно рискует, выдавая новую сумму.

Что предстоит дебитору?

            Процедура получения новой ссуды будет схожей с оформлением обычного кредита, однако существует ряд особенностей:

  • Уйдет некоторое время, пока финансисты и юристы проверят подлинность документов и установят право на владение собственностью;
  • Во время залога квартиры с плохой кредитной историей, заемщик пройдет ряд дополнительных проверок на платежеспособность.

Почему финансовые инвесторы согласны?

            Предполагать то, что банки с распростертыми объятиями примут всех должников на «сладких» условиях как минимум глупо. Во время заключения подобного соглашения, к потенциальному клиенту приезжает оценщик. После установления юридической подлинности документов и правовой собственности на недвижимость, устанавливается приблизительная оценка имущества.

            Специалист устанавливает свою цену предположительного гаранта. Согласно общим правилам, недвижимость оценивают по максимально низкой стоимости. Займодателю экономисты предлагают получить только 80% от этой суммы.

            Подобный алгоритм помогает банкам получить максимальную выгоду со сделки залога квартиры с плохой кредитной историей. В случае несоблюдения дебитором установленных требований, квартира, грубо говоря, уйдет с молотка. Низкая оценочная стоимость позволит банковским работникам избавиться от поручительства максимально быстро. Ликвидная собственность, проданная по сниженной цене, позволит полностью перекрыть отданную ссуду клиенту и получить определенную прибыль.

Требования при оформлении

            Процедура получения ссуды имеет массу преимуществ перед другими видами инвестирования. Залог квартиры с плохой кредитной историей сведет к минимуму дискомфорт общения с экономистами, нет непомерных расценок, а проверенные учреждения помогут подобрать выгодную линию выплат. Единственное, что требуется от закладчика пакет документов:

  1. Паспорт или другой способ удостоверения личности.
  2. Свидетельство права владения недвижимостью: мена, дарственная, наследство, договор приватизации или купли-продажи.
  3. Записи или выписки из единого жилищного документа, бытовой книги.
  4. Свежие фотографии квартиры или дома.
  5. Нотариально заверенная выписка о назначении строения: жилое или нежилое.
  6. При непосредственном заключении договора необходимо представить справку об отсутствии учета в наркологическом или психиатрическом диспансере.

            Список необходимых бумаг желательно собрать сразу и не растягивать процесс на несколько дней. Для быстрой подготовки всех необходимых справок существуют брокерские агентства. В таком случае нужно заплатить фиксированную сумму и получить практически готовую сделку, которая будет ожидать подписи закладчика.

Банковские условия

                Каждое финансовое заведение имеет право устанавливать собственные требования к заключению сделок. Однако можно выделить общие тенденции экономического рынка, которые объединяют все основания:

  • Физическое лицо, которое вступает в новую кредитную историю должно входить в законные рамки ценза трудового возраста от (21 года до 65 лет).
  • Срок погашения суммы займа до 30 лет.
  • Кредит под залог квартиры с плохой кредитной историей может быть выдан в любой денежной единице.
  • Процентная ставка не может превышать 19%.
  • Денежная сумма может быть выдана наличными или переведена на пластиковую карту владельца недвижимости.

            Отдельные требования сотрудники финансовых учреждений выдвигают к самой недвижимости. Поскольку под формат гаранта могут попадать различные жилые помещения, то:

  1. С момента постройки здания должно пройти меньше 50 лет.
  2. Сооружение должно быть оборудовано ванной, туалетом, проведен газ и водоснабжение.
  3. Косметическое состояние оценивается от удовлетворительного и выше.
  4. Требуется расположение имущества в центре города или в ближайших территориях. Диапазон возможных вариантов устанавливается банком в зависимости от масштаба города.

            Полное соблюдение всех условий обеспечит хорошую ликвидность квартиры, коттеджа или частного дома. Таким образом, учреждение пойдет на пользу и выступит в роли займодержателя.

            После удачного оформления сделки залога квартиры с плохой кредитной историей не стоит забывать о предыдущем опыте и не играть с судьбой. В случае невозможности вовремя сделать требуемый взнос, стоит сразу же предупредить кредитора и не терять доверие выбранного банка.

 

Наши контакты

+7 (383) 258-00-22

г. Новосибирск, ул. Кирова 29, офис 905
e-mail: 2580022@bk.ru

Посмотреть на карте Новосибирска

Заказать звонок