Меню
Меню

г. Новосибирск, ул. Кирова 29, офис 905

e-mail: 2580022@bk.ru

г. Новосибирск, ул. Кирова 29, офис 905

e-mail: 2580022@bk.ru

Ипотечный заем

            Сегодня перед потенциальными дебиторами существует огромный выбор программ кредитования. Главные отличия состоят в условиях получения, процентах и получаемой сумме. Неопытный человек вряд ли сможет разобраться в недостатках и преимуществах каждого из них, но многие клиенты банков знают, что такое ипотечный заем.

            Возможность получить определенную сумму финансовых средств подобным образов возможна только при помощи залога ликвидной собственности. Самая частая причина обращения в экономические учреждения – это просьба получить некоторую ссуду на покупку или строительство собственного жилья.

ЗАЙМЫ ПОД ЗАЛОГ ПТС

  • Выдаем до 50% от стоимости автомобиля;
  • от 5,5% и никаких расходов за оформление, маяки, осмотр;
  • получите деньги за 40 минут.

Возможно дистанционное получение предварительного решения по возможной сумме займа и процентной ставке;

Для получения займа необходимо приехать к нам в офис со следующими документами: паспорт, СНИЛС, ПТС, Свидетельство о регистрации авто. Мы осмотрим ваш автомобиль, подпишем договоры. Вы получите деньги и продолжаете пользоваться автомобилем, на авто устанавливается маяк, ПТС остается у нас;

ЗАЙМЫ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ

  • Выдаем до 60% от стоимости объекта залога;
  • 5% и никаких расходов за оформление;
  • при погашении равномерными платежами переплата составит 2,9%;
  • на неограниченны срок;
  • право собственности остается у Вас;
  • дистанционное рассмотрение от 1 часа;

Возможно дистанционное получение решения по сумме займа и процентной ставке;

Для получения займа необходимо прислать нам документы: паспорт, свидетельство о праве собственности на недвижимость, правоустанавливающий документ.

Мы осмотрим недвижимость, подпишем договоры займа и залога, подадим данные договоры на регистрацию обременения в юстицию. После того как обременение будет зарегистрировано, вы получаете деньги, сохраняя право собственности и использования.

ЗАЙМ ПОД ЗАЛОГ АВТОМОБИЛЯ

  • Выдаем до 70% от стоимости автомобиля;
  • от 4,5% + 10 руб. за стоянку и никаких расходов за оформление, маяки, осмотр;
  • получите деньги за 40 минут.

Возможно дистанционное получение предварительного решения по возможной сумме займа и процентной ставке;

Для получения займа необходимо приехать к нам в офис со следующими документами: паспорт, СНИЛС, ПТС, Свидетельство о регистрации авто. Мы осмотрим ваш автомобиль, подпишем договоры. Вы получите деньги, автомобиль устанавливается на охраняемую стоянку;

РЕФИНАНСИРОВАНИЕ

  • Хотите снизить процентную ставку?
  • У Вас начались проблемы с текущим кредитором и ежедневно начисляется пеня?
  • Необходимо получить большую сумму займа?
  • Хотите более лояльного кредитора?

Для рефинансирования текущего займа необходимо приехать к нам в офис со следующими документами: Паспорт, документы на предмет залога, договор займа и залога по текущему займу;

 

Сумма займа и процентная ставка определяется исходя из предмета залога и текущих условий займа. Мы всегда стараемся предложить более выгодные условия для наших клиентов;

Калькулятор

Сумма займа:
10 000 р.
Срок займа:
1 мес.

Разновидности кредитования

                С финансовой точки зрения ипотечный заем бывает нескольких видов и разделяется по многим критериям. Согласно целевому направлению выделяемых средств:

  1. Выплата на постройку собственного жилья.
  2. Ипотека для покупки недвижимости в новостройках.
  3. Кредит для приобретения площади в планируемых или строящихся зданиях с дальнейшей возможностью заявить права на квартиру – долевая ипотека.
  4. Займ для совершения сделки покупки-продажи на вторичном рынке.

            С юридической точки зрения все обращения клиентов в банковские учреждения можно поделить на две группы. Категории, в первую очередь, зависят от платежеспособности потенциальных займодателей.

  1. Ипотечный заем при помощи государственной поддержки. Подобный вариант доступен для граждан, которые нуждаются в улучшении условий проживания, но не имеют достаточного материального статуса для участия в соответствующих кредитных программах.
  2. Жилищный кредит. Может выдаваться исключительно под залог недвижимости. Гарантом считается собственность, которой владеет заемщик или намеревается приобрести за счет кредита. Ссуда направлена на улучшение жилищных условий.

            Государственные служащие при помощи законодательных критериев разделяют ипотечные займы на несколько групп. Основным отличием являются целевые направления полученных средств:

  • Участие в льготных программах покупки или строительства жилья.
  • Кредитование отдельных классов населения. Программы поддержки граждан включают в себя социальные выплаты для молодых учителей, ученых. В число людей с особым статусом попадают физические лица, с правом на материнский каптал. В первую очередь к ним применяются социальные программы. К примеру, в поддержку военнослужащих, молодых семей.

            Все программы со льготами реализуют только банки или любые другие финансовые учреждения, которые имею поддержку государства.

Условия для получения

                Каждая кредитная история заемщика имеет главную цифру – процентную ставку. Она, как и во многих других программах, во время ипотечного займа она зависит от комплекса факторов. Финансисты учитывают все риски и перспективы, сумму выплаты и срок погашения. На цифру общей ссуды влияет сумма первоначального взноса, платежеспособность, кредитная история и оценка специалистом рыночной стоимости залогового имущества.

                В среднем, процентная ставка колеблется от 9 до 16% годовых, если выплата оформляется в государственной единице. Показатель от 8 до 12% можно достичь, заключая договор в валюте. Более крупные цифры займодатель получит при условии подписания страхования залогового имущества.

            Ипотечный займ может достигать 30 лет. В редких случаях банки соглашаются на условия погашения ссуды до 50 лет. Рентабельно ли получать настолько долгосрочный кредит лучше решить при помощи грамотного специалиста и посоветовавшись с финансистами выбранного банка. Самым оптимальным вариантом считается договор выплаты от 1 до 25 лет.

                Согласно общепринятым нормам, сумма первого взноса должна составлять не менее 10% ссуды. В идеальном варианте – 50% стоимости от планируемой покупки имущества. Главное, что стоит понять дебитору – чем больше первый взнос, тем большую ипотеку можно получить. Кроме того, первая оплата влияет на процентную ставку. Если банк сочтет необходимую выплату достаточно весомой, ставка займа будет меньшей.

            Сегодня многие банки предлагают оформлять ипотечные займы без первого взноса. К сожалению, столь привлекательная формулировка чаще всего подразумевает оформление другого кредита, который в полной мере перекроет первоначальный взнос. Конечно, есть варианты и без заключения потребительского займа, но нередки случаи, когда при дальнейших обязательных выплатах сумма ставки увеличивается с 0% до 16%.

Требования к заимодателям

            Жилищный кредит могут оформить все граждане, которые достигли совершеннолетия и могут доказать свою платежеспособность. Для этого необходимо представить перечень документов, требуемых банком. Среди них числятся анкеты-заявления, выписки с места работы и подтверждение регистрации. К отдельным бумагам относятся справка об отсутствии учета в наркологическом и психиатрическом диспансере, а в случае «ипотеки с господдержкой» - подтвердить особый статус.

 

Наши контакты

+7 (383) 258-00-22

г. Новосибирск, ул. Кирова 29, офис 905
e-mail: 2580022@bk.ru

Посмотреть на карте Новосибирска

Заказать звонок